명칭 | 솔보프라자2 | 지역,지구 | 제3종일반주거지역 지구단위계획구역 |
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주소 | 서울특별시 구로구 연동로 195 (서울특별시 구로구 항동 243-5) | ||
대지면적 | 835.00㎡ (252.58평) | 건축면적 | 417.22㎡ (126.20평) |
건폐율 | 49.97% (법정50%) | 용적률 | 246.60% (법정250%) |
연면적 | 3,083.15㎡ (932.65평) | 사용승인일 | 2021-09-27 |
건축규모 | 지하2층 / 지상5층 | 주용도 | 제1종,2종 근린생활시설 |
주차대수 | 21대 | 엘리베이터 | 2대 |
시공사 | 솔보종합건설 | 시행사 | 솔보프라자 |
- 인감증명서(상가 계약용) - 인감도장 - 주민등록등본 1부 - 신분증 |
계약시 필요서류 |
솔보프라자2 |
상가 |
계약면적 |
전용면적 |
납부일정 |
계약금 |
중도금 |
잔금 |
임대업종 |
보증금 |
임대료(월) |
임대료(년) |
순수익(월) |
순수익(년) |
예상 수익률 |
공실 |
50,000,000 |
2,300,000 |
27,600,000 |
962,690 |
11,552,280 |
비 고 |
항동지구 상가전문 항동우남부동산 02-452-4714 / 010-4463-1687 |
3**호 |
49.53평 |
25.06평 |
0% |
0% |
100% |
공급가액 |
부가세 |
총분양가액 |
594,360,000 |
21,634,000 |
615,994,000 |
※ 본 내역서는 고객의 이해를 돕기위한 참고자료이며 진행시 변경될 수 있습니다. |
분양금액 |
대출금액 |
대출이자(월) |
대출이자(년) |
실투자금액 |
예상수익율 |
594,360,000 |
60% |
4.50% |
4.50% |
187,744,000 |
6.15% |
356,616,000 |
1,337,310 |
16,047,720 |
0 |
615,994,000 |
계약시 |
잔금시 |
부가세포함 |
부가세포함 |
부가세포함 |
작성일 : 2024년 10월 10일 |
(단위:원) |
특장점
- 항동 복합행정센터 준공되면 주민 유입 더욱 활성화 기대 |
- 지하철역 환승되는 버스 정류장 앞 |
- 대단지 앞 노출 홍보효과 좋은 상가 건물 |
- 최신 신축으로 입점 선점과 다수 연결호실, 층전체 사용 가능 |
건물 및 호실사진