엠프라자
| 명칭 | 엠프라자 | 지역,지구 | 준주거지역,제1종 지구단위계획구역 |
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 구로구 서해안로 2104 (서울특별시 구로구 항동 242-4) | ||
| 대지면적 | 776.00㎡ (234.74평) | 건축면적 | 464.68㎡ (140.56평) |
| 건폐율 | 59.88% (법정60%) | 용적률 | 349.69% (법정350%) |
| 연면적 | 3,972.92㎡ (1,201.8평) | 사용승인일 | 2020-12-15 |
| 건축규모 | 지하2층 / 지상7층 | 주용도 | 제1종,2종 근린생활시설 |
| 주차대수 | 23대 | 엘리베이터 | 1대 |
| 시공사 | 조아종합건설 | 시행사 | (주)선우 |
분양견적서
| - 인감증명서(상가 계약용) - 인감도장 - 주민등록등본 1부 - 신분증 |
| 계약시 필요서류 |
| 엠프라자 |
| 상가 |
| 계약면적 |
| 전용면적 |
| 납부일정 |
| 계약금 |
| 중도금 |
| 잔금 |
| 임대업종 |
| 보증금 |
| 임대료(월) |
| 임대료(년) |
| 순수익(월) |
| 순수익(년) |
| 예상 수익률 |
| 브런치카페 |
| 80,000,000 |
| 4,600,000 |
| 55,200,000 |
| 2,462,500 |
| 29,550,000 |
| 비 고 |
| 항동지구 상가전문 항동우남부동산 02-452-4714 / 010-4463-1687 |
| 3**~3**호 |
| 94.93평 |
| 46.25평 |
| 20% |
| 0% |
| 80% |
| 공급가액 |
| 부가세 |
| 총분양가액 |
| 950,000,000 |
| 34,580,000 |
| 984,580,000 |
| ※ 본 내역서는 고객의 이해를 돕기위한 참고자료이며 진행시 변경될 수 있습니다. |
| 분양금액 |
| 대출금액 |
| 대출이자(월) |
| 대출이자(년) |
| 실투자금액 |
| 예상수익율 |
| 950,000,000 |
| 60% |
| 4.50% |
| 4.50% |
| 300,000,000 |
| 9.85% |
| 570,000,000 |
| 2,137,500 |
| 25,650,000 |
| 196,916,000 |
| 787,664,000 |
| 계약시 |
| 잔금시 |
| 부가세포함 |
| 부가세포함 |
| 부가세포함 |
| 작성일 : 2024년 12월 22일 |
| (단위:원) |
항동상가 정보 _ 엠프라자** 매매 / 임대 문의 T.010-4463-1687
특장점
| - 항동항아리 상권 서해안로 대로변 중앙위치 |
| - 수목원과 이어지는 육교 앞 상가건물로 수목원 공원 방문 손님 유입 가능 |
| - 프랜차이즈와 식당, 스터디카페 등 다수 입점 |
입점현황
건물 및 호실사진
항동우남부동산 공인중개사사무소
- 대표 : 마민정 연락처 : 02-452-4714 / 010-4463-1687 사업자등록번호 : 218-30-00796 개설등록번호 : 11530-2020-00055호
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