명칭 엠프라자 지역,지구 준주거지역,제1종 지구단위계획구역
주소 서울특별시 구로구 서해안로 2104 (서울특별시 구로구 항동 242-4)
대지면적 776.00㎡ (234.74평) 건축면적 464.68㎡ (140.56평)
건폐율 59.88% (법정60%) 용적률 349.69% (법정350%)
연면적 3,972.92㎡ (1,201.8평) 사용승인일 2020-12-15
건축규모 지하2층 / 지상7층 주용도 제1종,2종 근린생활시설
주차대수 23대 엘리베이터 1대
시공사 조아종합건설 시행사 (주)선우


- 인감증명서(상가 계약용)
- 인감도장
- 주민등록등본 1부
- 신분증
계약시
필요서류
엠프라자
상가
계약면적
전용면적
납부일정
계약금
중도금
잔금
임대업종
보증금
임대료(월)
임대료(년)
순수익(월)
순수익(년)
예상
수익률
공실
40,000,000
1,900,000
22,800,000
910,000
10,920,000
비 고
항동지구 상가전문  항동우남부동산 02-452-4714  / 010-4463-1687
4**호
40.22평
19.59평
20%
0%
80%
공급가액
부가세
총분양가액
440,000,000
16,016,000
456,016,000
※ 본 내역서는 고객의 이해를 돕기위한 참고자료이며 진행시 변경될 수 있습니다.
분양금액
대출금액
대출이자(월)
대출이자(년)
실투자금액
예상수익율
440,000,000
60%
4.50%
4.50%
136,000,000
8.03%
264,000,000
990,000
11,880,000
91,203,200
364,812,800
계약시
잔금시
부가세포함
부가세포함
부가세포함
작성일 : 2024년 12월 31일
(단위:원)


파일:네이버 블로그 아이콘.png 항동상가 정보 _ 엠프라자


파일:네이버 블로그 아이콘.png 엠프라자 상가 분양임대 소개

** 매매 / 임대 문의 T.010-4463-1687



- 항동항아리 상권 서해안로 대로변 중앙위치
- 수목원과 이어지는 육교 앞 상가건물로 수목원 공원 방문 손님 유입 가능
- 프랜차이즈와 식당, 스터디카페 등 다수 입점