명칭 | 골든클래스 | 지역,지구 | 준주거지역,제1종 지구단위계획구역 |
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주소 | 서울특별시 구로구 서해안로 2118 (서울특별시 구로구 항동 242-8) | ||
대지면적 | 810.00㎡ (245.03평) | 건축면적 | 485.53㎡ (146.87평) |
건폐율 | 59.94% (법정60%) | 용적률 | 349.05% (법정350%) |
연면적 | 4,160.28㎡ (1,258.48평) | 사용승인일 | 2021-08-13 |
건축규모 | 지하2층 / 지상6층 | 주용도 | 제1종,2종 근린생활시설 |
주차대수 | 22대 | 엘리베이터 | 2대 |
시공사 | (주)태성씨엔씨 | 시행사 | (주)태성건설주택 |
- 인감증명서(상가 계약용) - 인감도장 - 주민등록등본 1부 - 신분증 |
계약시 필요서류 |
골든클래스 |
상가 |
계약면적 |
전용면적 |
납부일정 |
계약금 |
중도금 |
잔금 |
임대업종 |
보증금 |
임대료(월) |
임대료(년) |
순수익(월) |
순수익(년) |
예상 수익률 |
논술학원 |
30,000,000 |
1,100,000 |
13,200,000 |
425,180 |
5,102,160 |
비 고 |
항동지구 상가전문 항동우남부동산 02-452-4714 / 010-4463-1687 |
6**호 |
24.09평 |
11.58평 |
20% |
0% |
80% |
공급가액 |
부가세 |
총분양가액 |
299,920,000 |
12,041,000 |
311,961,000 |
※ 본 내역서는 고객의 이해를 돕기위한 참고자료이며 진행시 변경될 수 있습니다. |
분양금액 |
대출금액 |
대출이자(월) |
대출이자(년) |
실투자금액 |
예상수익율 |
299,920,000 |
60% |
4.50% |
4.50% |
89,968,000 |
5.67% |
179,952,000 |
674,820 |
8,097,840 |
62,392,200 |
249,568,800 |
계약시 |
잔금시 |
부가세포함 |
부가세포함 |
부가세포함 |
작성일 : 2024년 10월 10일 |
(단위:원) |
특장점
- 항동 항아리상권 상가이면서 푸른수목원 주차장 입구 사거리 건널목앞 위치 |
- 지하철역 환승되는 버스 정류장 앞 |
- 천장형 냉난방기 옵션 |
- 노출 홍보효과 좋은 코너 상가 건물 |
입점현황
건물 및 호실사진